44 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maltournée.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 44 Avenue du Président Roosevelt se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Président Roosevelt se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
