Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°68 bis et de 0.17 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 70 Avenue du Président Roosevelt se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du Président Roosevelt se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 8.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue du Président Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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