49 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue Raspail, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Eglise à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 629 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 49 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 49 Rue Raspail se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Raspail par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Raspail se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 19.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
