259 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°261 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°237.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 259 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 8.
- 1753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 605 mètres
- - Collège Georges Braque à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1134 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 98 mètres
- - Ecole élémentaire André Chénier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 259 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 259 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 49.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
