460 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°466 et de 1.54 % à celui du n°463.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 276 logements et 1 local.
À propos du 460 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 276 logements - 1 local - 291 parkings - 3356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 795 mètres
- - Collège Georges Braque à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 328 mètres
Ventes au 460 Avenue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 460 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 460 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 460 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 43.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
