Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 493 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°477 et de 0.73 % à celui du n°473.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 276 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 276 logements - 2597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 493 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 493 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 51.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 493 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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