54 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°56 et de Infinity % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 54 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 265 mètres
- - Collège Albert Camus à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 265 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 394 mètres
Ventes au 54 Avenue Paul Doumer
Les 8 ventes au 54 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 54 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 54 Avenue Paul Doumer se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Paul Doumer se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 15.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
