Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°12 et de 3.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de l'Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 bis Rue de l'Amiral Courbet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Amiral Courbet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de l'Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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