Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue de Villemomble, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°6 bis et de 23.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Iris 12.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 581 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 4 bis Rue de Villemomble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Villemomble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 4 bis Rue de Villemomble se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Villemomble se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -27.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Villemomble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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