1 ter Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 ter Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1324 mètres
- - Collège Georges Braque à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 ter Rue des Fauvettes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Fauvettes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Fauvettes se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -23.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
