Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Gambetta, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 28.5 % à celui du n°39 et de 24.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 48 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gambetta se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -21.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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