41 Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul et Camille Thomoux, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°34 et de 15.73 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 41 Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 5 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 214 mètres
- - Collège Albert Camus à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 180 mètres
Ventes au 41 Rue Paul et Camille Thomoux
Les 3 ventes au 41 Rue Paul et Camille Thomoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul et Camille Thomoux dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul et Camille Thomoux par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Camille Thomoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 41 Rue Paul et Camille Thomoux se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul et Camille Thomoux par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul et Camille Thomoux se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 22.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
