172 Rue de Paris, 93130 Noisy-le-Sec :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 172 Rue de Paris, 93130 Noisy-le-Sec

Situé dans le quartier Petit Noisy 1, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1480 m², répartie sur 17 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 172 Rue de Paris (2 679 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Paris (- 25.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec (- 22.41%).

Le prix au m² des maisons au 172 Rue de Paris (3 876 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Paris (- 0.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec (- 13.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0026 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0193 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0024 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0037 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0189 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0191 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0036 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0025 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0035 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0038 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0039 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0040 - Feuille 0000C
- Parcelle N°0023 - Feuille 0000C

Historique des prix de l'immobilier Rue de Paris

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 344 € en 2020 à 4 345 € en 2023 (29.94%). Un pic a été observé en 2022 à 4 697 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 638 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 344 €	2 638 €	4 697 €	4 345 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 172 Rue de Paris

École Maternelle Bayard à 272 mètres
Collège René Cassin à 460 mètres
Lycée Professionnel Théodore Monod à 1621 mètres
Métro Pont de Bondy (Sgp) à 188 mètres
Station de tram Pont de Bondy à 209 mètres
Parking à 403 mètres
Gare maritime Gare de Noisy-le-Sec à 956 mètres
Gymnase Visinoni à 398 mètres

À propos du quartier

L’adresse 172 Rue de Paris se situe dans le quartier Petit Noisy 1, qui compte 3898 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.11% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Noisy-le-Sec

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 250 € en 2019 à 3 462 € en 2025 (6.53%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 172 Rue de Paris

Les ventes enregistrées autour du 172 Rue de Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste