Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 bis Rue du Docteur Charcot, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°58 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 58 bis Rue du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 58 bis Rue du Docteur Charcot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Rue du Docteur Charcot se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -2.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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