Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue du Fond d'Orval, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°83 bis et de 16.67 % à celui du n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boissière 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 85 Rue du Fond d'Orval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Fond d'Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 85 Rue du Fond d'Orval se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Fond d'Orval se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Fond d'Orval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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