52 b Rue Victor Hugo, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°52 c et de 3.19 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 254 logements.
À propos du 52 b Rue Victor Hugo, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
10 niveaux - 254 logements - 21 parkings - 3592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel Simone Weil - Église De Pantin à 129 mètres
- - Pantin à 732 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 21 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 21 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 325 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 143 mètres
Ventes au 52 b Rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 52 b Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 52 b Rue Victor Hugo se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue Victor Hugo par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue Victor Hugo se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 65.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
