85 Boulevard d'Alsace-lorraine, 93110 Rosny-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 85 Boulevard d'Alsace-lorraine, 93110 Rosny-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Montgolfier Rosny 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 5202 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 85 Boulevard d'Alsace-lorraine (2 892 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard d'Alsace-lorraine (- 15.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois (- 23.93%).
Le prix au m² des maisons au 85 Boulevard d'Alsace-lorraine (4 699 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard d'Alsace-lorraine (+ 0.07%) et légèrement en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois (- 4.55%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0471 - Feuille 0000C
  • - Parcelle N°0301 - Feuille 0000B
  • - Parcelle N°0302 - Feuille 0000B

Historique des prix de l'immobilier Boulevard d'Alsace-lorraine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 370 € en 2020 à 3 500 € en 2025 (3.84%). Un pic a été observé en 2021 à 3 907 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 590 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 370 €3 907 €3 376 €2 590 €3 304 €3 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 85 Boulevard d'Alsace-lorraine

  • Groupe Scolaire Bois Perrier à 293 mètres
  • Collège Langevin Wallon à 536 mètres
  • École Nationale des Arts Arts du Cirque à 1441 mètres
  • Lycée Professionnel Jean Moulin à 2439 mètres
  • Métro Rosny-Bois-Perrier (Sgp) à 264 mètres
  • Gare de Rosny-Bois Perrier à 292 mètres
  • Parking à 487 mètres
  • Station de tram Victor Hugo à 2571 mètres

À propos du quartier

L’adresse 85 Boulevard d'Alsace-lorraine se situe dans le quartier Montgolfier Rosny 2, qui compte 17 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué uniquement de maisons. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rosny-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 591 € en 2019 à 3 806 € en 2025 (5.98%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 85 Boulevard d'Alsace-lorraine

Les ventes enregistrées autour du 85 Boulevard d'Alsace-lorraine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
85 Boulevard d'Alsace-lorraine, 93110 Rosny-sous-Bois

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