31 Avenue de l'Hirondelle, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 2 365 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Avenue de l'Hirondelle, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 059AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 371 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 451 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 451 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 400 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 221 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Hirondelle
Les 4 ventes au 31 Avenue de l'Hirondelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 31 Avenue de l'Hirondelle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Hirondelle par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Hirondelle se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 38.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
