Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Avenue de Stalingrad, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°54 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 528 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Allende 01 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 528 logements - 3695 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 58 Avenue de Stalingrad se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de Stalingrad se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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