Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue Laënnec, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 34.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, .
2 niveaux - 1263 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 16 Avenue Laënnec se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Laënnec se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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