196 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°194 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 418 logements.
À propos du 196 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 418 logements - 132 parkings - 6346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Pleyel à 142 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 686 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 405 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Ventes au 196 Boulevard Anatole France
Les 8 ventes au 196 Boulevard Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 196 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 196 Boulevard Anatole France se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard Anatole France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard Anatole France se situe 44.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 38.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
