Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Place Jean XXIII, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 58 parkings - 1711 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Place Jean XXIII se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean XXIII se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 34.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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