74 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°76 et de 4.88 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 74 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 244 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 175 mètres
- - Saint-Denis à 457 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 372 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 411 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la République dans son marché local
Prix du 74 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 74 Rue de la République se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la République par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la République se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
