49 Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°51 et de 10.72 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 49 Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 52 parkings - 2104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 73 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 797 mètres
- - Collège Al'Andalus à 372 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée Al Andalus à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 472 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 381 mètres
Ventes au 49 Rue de Strasbourg
Les 10 ventes au 49 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 49 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 49 Rue de Strasbourg se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Strasbourg par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Strasbourg se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
