83 Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 29.7 % à celui du n°79 mais inférieur de 14 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 10 locaux.
À propos du 83 Rue de Strasbourg, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 97 logements - 10 locaux - 234 parkings - 2112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 104 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 629 mètres
- - Collège Al'Andalus à 212 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée Al Andalus à 213 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 290 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 213 mètres
Ventes au 83 Rue de Strasbourg
Les 13 ventes au 83 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 83 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 83 Rue de Strasbourg se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Strasbourg par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Strasbourg se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
