45 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°43 et de 0.19 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 5 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 687 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 687 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 45 Avenue Aristide Briand se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Aristide Briand se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Stains et 29.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
