Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°48 et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 163 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 45 Avenue Aristide Briand se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Aristide Briand se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Stains et 30.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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