Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°51 et de 11.63 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 49 Avenue Aristide Briand se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Aristide Briand se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Stains et 28.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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