64 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°64 bis et de 2.3 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 64 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 89 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 745 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 745 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres
Ventes au 64 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 64 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 64 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 64 Avenue Aristide Briand se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Aristide Briand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Aristide Briand se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Stains et 41.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
