74 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°67 et de 0.8 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue Aristide Briand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 134 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 784 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 784 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 74 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 74 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 74 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 74 Avenue Aristide Briand se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Aristide Briand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Aristide Briand se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Stains et 40.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
