49 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°47 et de Infinity % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 60 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 198 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 198 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 49 bis Avenue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Stains et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
