80 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 80 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 16 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 59 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 59 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 80 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 80 Avenue Jules Guesde se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue Jules Guesde se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Stains et -22.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
