85 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°87 et de 0.29 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 85 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 9 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 73 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 73 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 85 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 85 Avenue Jules Guesde se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Jules Guesde se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Stains et -22.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
