86 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°95 et de Infinity % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 86 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 47 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 105 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 105 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 610 mètres
Ventes au 86 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 86 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 86 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 86 Avenue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Stains et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
