Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Pontoise, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°39 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 233 logements - 3399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 45 Rue de Pontoise se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Pontoise se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Stains et 38.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Pontoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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