Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Noisetiers, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Neuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 31 Rue des Noisetiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Noisetiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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