36 bis Allée des Sablons, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 709 € à 5 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Allée des Sablons, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 36 bis Allée des Sablons, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2173 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Henri Iv à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 346 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 941 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 942 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 665 mètres

Ventes au 36 bis Allée des Sablons

Les 0 ventes au 36 bis Allée des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Allée des Sablons dans son marché local

Prix du 36 bis Allée des Sablons par rapport à la voie

Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 36 bis Allée des Sablons se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Allée des Sablons par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Allée des Sablons se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -16.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sevran, 93410 Vaujours(4,456 €)

Rue de Meaux, 93410 Vaujours(3,721 €)

Rue de la Justice, 93410 Vaujours(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Allée des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.