Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue d'Osseville, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², supérieur de 32.37 % à celui du n°41 et de 31.21 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Avenue d'Osseville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Osseville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 40 Avenue d'Osseville se situe 47.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Osseville se situe 69.09 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 77.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue d'Osseville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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