44 Rue de la Fosse aux Bergers, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fosse aux Bergers, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°42 et de 21.6 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 44 Rue de la Fosse aux Bergers, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 170 mètres
- - Les Coquetiers à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 81 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 97 mètres
Ventes au 44 Rue de la Fosse aux Bergers
Les 2 ventes au 44 Rue de la Fosse aux Bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fosse aux Bergers dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fosse aux Bergers par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 44 Rue de la Fosse aux Bergers se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fosse aux Bergers par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fosse aux Bergers se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -39.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
