89 Rue de la Fosse aux Bergers, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Fosse aux Bergers, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 89 Rue de la Fosse aux Bergers, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 169 logements - 3191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marnaudes à 110 mètres
- - Les Coquetiers à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 416 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Fosse aux Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Fosse aux Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Fosse aux Bergers dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Fosse aux Bergers par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 89 Rue de la Fosse aux Bergers se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Fosse aux Bergers par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de la Fosse aux Bergers se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 13.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
