Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Francois Mauriac, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°11 et de 12.89 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bénoni Eustache à dominante résidentielle.
4 niveaux - 209 logements - 277 parkings - 5571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 12 ventes au 33 Rue Francois Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 33 Rue Francois Mauriac se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Francois Mauriac se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 18.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Francois Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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