45 Quai de la Baronnie, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai de la Baronnie, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°43 et de 7.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Quai de la Baronnie, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 443 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 442 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai de la Baronnie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai de la Baronnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai de la Baronnie dans son marché local
Prix du 45 Quai de la Baronnie par rapport à la voie
Sur Quai de la Baronnie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 45 Quai de la Baronnie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai de la Baronnie par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai de la Baronnie se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -43.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
