9 bis Rue Henri Magnier, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henri Magnier, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°12 et de 4.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 bis Rue Henri Magnier, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 259 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 262 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 135 mètres
Ventes au 9 bis Rue Henri Magnier
Les 3 ventes au 9 bis Rue Henri Magnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henri Magnier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henri Magnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 bis Rue Henri Magnier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henri Magnier par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Henri Magnier se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -29.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 32.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
