Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue Henri Magnier, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°12 et de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 bis Rue Henri Magnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 9 bis Rue Henri Magnier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Henri Magnier se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -17.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Henri Magnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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