3 Rue Anatole France, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 et de 1.88 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Anatole France, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 3 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole France se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 35.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
