Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Anatole France, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°42 et de 10.77 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 44 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 44 Rue Anatole France se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Anatole France se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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