44 Rue Anatole France, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°37 et de 13.4 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue Anatole France, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 211 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 168 mètres
Ventes au 44 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 44 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 44 Rue Anatole France se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Anatole France se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 37.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
