45 Rue Anatole France, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°43 et de 12.03 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Rue Anatole France, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 244 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 145 mètres
Ventes au 45 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 45 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 45 Rue Anatole France se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anatole France par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Anatole France se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 26.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
