45 b Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°45 c et de 0.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 45 b Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 99 logements - 716 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 762 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue Marcel Bourdarias
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Marcel Bourdarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 45 b Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 45 b Rue Marcel Bourdarias se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Marcel Bourdarias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue Marcel Bourdarias se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
