49 bis Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°60 et de 8.3 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.
À propos du 49 bis Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 107 parkings - 2259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 801 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Marcel Bourdarias
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Marcel Bourdarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 49 bis Rue Marcel Bourdarias se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Marcel Bourdarias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Marcel Bourdarias se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
