38 bis Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 2 914 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 ter et de 4.52 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 bis Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bernard Palissy à 258 mètres
- Ecole maternelle Amedée Dunois à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sacrés-Coeurs à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 ter Rue de Paris(3 831€)

39 Rue de Paris(4 001€)

38 Rue de Paris(4 001€)

43 Rue de Paris(3 889€)

36 ter Rue de Paris(4 195€)

41 Rue de Paris(3 875€)

36 bis Rue de Paris(4 178€)

37 Rue de Paris(4 183€)

Prix du 38 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 38 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 38 bis Rue de Paris se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue de Paris par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne

À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Paris se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 24.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marcel Lecoufle, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,473 €)

Avenue du Général Leclerc, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,676 €)

Boulevard de la Gare, 94470 Boissy-Saint-Léger(3,370 €)

Boulevard Leon Revillon, 94470 Boissy-Saint-Léger(4,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.