8 Avenue du Docteur Emile Roux, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 8 Avenue du Docteur Emile Roux, 94380 Bonneuil-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haut Bonneuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 2548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 420 mètres
- - Collège Paul Eluard à 420 mètres
- - Ecole maternelle d'application Romain Rolland à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 8 Avenue du Docteur Emile Roux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Emile Roux par rapport à Bonneuil-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Docteur Emile Roux se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bonneuil-sur-Marne et 23.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneuil-sur-Marne a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 899 €/m² au premier semestre 2021 à 3 337 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
