62 Avenue de Rigny, 94360 Bry-sur-Marne :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 62 Avenue de Rigny, 94360 Bry-sur-Marne

Situé dans le quartier Carnot, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 62 Avenue de Rigny (7 309 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Rigny (+ 14.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne (+ 23.18%).

Monument historique proche :
Ancien gymnase Léopold Bellan à 416 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0136 - Feuille 0000K

Historique des prix des maisons Avenue de Rigny

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 648 € en 2021 à 6 112 € en 2024 (-20.09%). Un pic a été observé en 2023 à 8 758 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 112 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			7 648 €	7 282 €	8 758 €	6 112 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 62 Avenue de Rigny

College Prive Pilote Arborescences à 215 mètres
Lycée Privé Pilote Arborescences à 220 mètres
Collège Henri Cahn à 273 mètres
École Élémentaire Henri Cahn à 310 mètres
Parking à 446 mètres
Gare de Bry-sur-Marne à 474 mètres
Salle René Decroix à 347 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 62 Avenue de Rigny se situe dans le quartier Carnot, qui compte 2910 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Bry-sur-Marne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 567 € en 2019 à 4 825 € en 2025 (5.65%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 62 Avenue de Rigny

Les ventes enregistrées autour du 62 Avenue de Rigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste